أوراق الأشجار هي مسؤولية صاحب الأرض التي تقع عليها.
على الرغم من أن الأشجار التي تم تحديد موقعها بشكل صحيح يمكنها أن تضيف قيمة كبيرة إلى الأراضي السكنية أو غيرها من المناظر الطبيعية ، إلا أن الحطام الخضري الذي تنتجه يمثل مصدر نزاع دائم بين الجيران وأصحاب العقارات. يمكن أن يساعد تقليم الأشجار وإزالة الحطام والاحتفاظ بها وفقًا للقوانين المحلية في حل هذه النزاعات بطريقة ودية أو منعها من الحدوث.
الحطام الطبيعي
لا يتحمل أصحاب العقارات المسؤولية عن الحطام الذي يحدث بشكل طبيعي من أشجارهم والذي يقع على الأراضي المجاورة. الأغصان والأوراق والجوز الساقطة والنسغ تعتبر جميعها مسؤولية صاحب القطعة التي يسقطون عليها ، بدلاً من مالك الشجرة ، بشرط ألا يتسبب الحطام في أضرار كبيرة للهياكل أو المناظر الطبيعية. لا يعتبر الحطام النباتي الناتج عن الأشجار السليمة أساسًا لاتخاذ إجراءات قانونية ضد مالك الشجرة ، في أي ولاية ، ما لم يكن يشكل خطراً أو مصدر إزعاج.
إزعاج مقابل الأشجار الخطرة
يتم تعريف الأشجار المزعجة بأنها تلك التي لا تشكل أي تهديد للممتلكات أو الحياة ، ولكنها تتداخل مع التمتع المعقول بالممتلكات المذكورة. ويشمل ذلك الأشجار ذات الفروع المتدلية أو المتعدية ، وكذلك تلك التي توفر الظل غير المرغوب فيه أو الحطام النباتي. ومع ذلك ، فإن أشجار المخاطر هي تلك التي بها عيوب واضحة تشكل تهديدًا كبيرًا للحياة أو الممتلكات. على سبيل المثال ، سيتم تصنيف الشجرة غير الصحية ذات الأطراف الميتة التي تشرف على منزل أو منطقة لعب في مكان مجاور ، كخطر.
المساعدة الذاتية
تملي السوابق القضائية والقانون القانوني على أنه يجب على مالكي العقارات ممارسة حق "المساعدة الذاتية" للتعامل مع الأشجار المزعجة. المساعدة الذاتية هي حق مالكي العقارات ، في جميع الولايات ، في إزالة فروع الأشجار أو غيرها من الحطام بأنفسهم ، دون اللجوء إلى المحكمة. على الرغم من أن الإجراء القانوني يعد خيارًا في الحالات التي لا تكون فيها المساعدة الذاتية عملية ، إلا أن معظم الدول تحدد مبدأ المساعدة الذاتية كملاذ أساسي لمالك العقار عند التعامل مع التعدي على الفروع أو الأوراق المتساقطة. وعلى النقيض من ذلك ، فإن أشجار الأخطار تقع على عاتق المالك الوحيد للكمية التي يقيمون عليها ، ويشترط القانون التعامل مع المخاطر بمجرد الإشارة إليها ، على نفقة المالكين.
حل النزاعات
يفضل دائمًا حل النزاعات حول حطام الأشجار مع الجيران على اتخاذ إجراءات قانونية ، على الرغم من أن مالكي العقارات في معظم الولايات لديهم خيار اللجوء القانوني ، إذا كان ملاك الأراضي المعنيون غير قادرين أو غير راغبين في حل المشكلة. اتصل بأصحاب القطع المجاورة والتحدث معهم شخصيًا ، إن أمكن. غالبًا ما يمكن حل هذه النزاعات عن طريق تقليم أغصان الأشجار بحيث يتم إلقاء عدد أقل من الأوراق في المناطق المجاورة. يجب على مالكي الأشجار تجنب العبور إلى قطع مجاورة لتقليص الفروع أو إزالة الحطام دون الحصول على إذن مسبق من ملاك الأراضي.
