ماذا علي أن أفعل لزخرفة منزلي لجعلها تبدو أكثر جاذبية للمشترين المحتملين؟ سأخطط لـ "منزل مفتوح" لبضع عطلات نهاية الأسبوع. ما الحيل التي يمكنني استعارةها من الديكور؟ ماذا عن مجموعاتي - هل يضيفون أو ينتقصون؟ شكرا لك على نصيحتك.
شونا فالي
عزيزي شونا ،
عند عرض منزلك للمشترين المحتملين ، من المهم إنشاء مساحة يريد الآخرون الدخول إليها. لقد قضيت مؤخرًا بضعة أيام مع Nina Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com) ، وهي شركة ديكورات داخلية للسكن مقرها في جنوب فلوريدا وتتشاور غالبًا مع مالكي المنازل حول كيفية التحضير للمنازل المفتوحة. تعرف نينا مدى صعوبة أن تكون موضوعية تمامًا عن منزل المرء. أحد الأشياء التي توصي بها عملائها هو "إلغاء تخصيص كل غرفة بحيث يمكن للمشترين إقامة علاقات عاطفية خاصة بهم." وفقًا لنينا ، من المهم أيضًا أن تضع جانباً واقعك اليومي من الفوضى وأن تفعل أكوامًا لأن "المساحات النظيفة الخالية من الفوضى تجذب جميع الناس".
إليك بعض الاقتراحات الأخرى التي قدمتها نينا لمساعدتك على الاستعداد لليوم الكبير:
1. عرض مجموعات جذابة عالميا يمكن أن يكون تقنية تزيين جذابة. قم بتجميع الأشياء مثل بعضها معًا في منطقة واحدة وتجنب الابتعاد عن القطع الأثرية والدينية المفرطة ، والتي قد لا تروق لجميع المشترين.
2. يحب مشتري المنازل الكثير من مساحة الخزانة ، لذلك يمكنك الاستفادة إلى أقصى حد من الخزائن الخاصة بك. أزل ثلثي ملابسك واحفظها في مكان آخر.
3. إن تقليص الأثاث ، خاصة في الغرف الأصغر ، سيجعل الغرف تبدو أكبر. عندما تكون في شك ، فالأكثر هو أقل.
4. إزالة أو إصلاح أي شيء عفا عليها الزمن فظيعة أو البالية ، كما هو الحال في السجاد القذرة ، والبلاط فضفاضة ، الخ
5. لا تغفل كبح النداء. الانطباعات الأولى حاسمة.
أود أن أضيف أيضًا أن القليل من رائحة الخزامى أو الفانيليا أو الحمضيات جذابة ، لكن لا تفرط في تناول الشموع العطرية والشموع المعطرة ؛ يمكن إيقاف المشترين عن طريق الروائح الساحقة. أخيرًا ، سيجعل ترك الضوء الطبيعي منزلك أكثر جاذبية ، لذا تأكد من فتح مصاريع وسحب ظلال النافذة.
حظا سعيدا بيع!
تصوير مايكل لوبينو
