كيف تبني منزلك في نيويورك

نيويورك مكان إقامة مرغوب فيه لكثير من الناس.

بناء منزلك يستغرق وقتا وصبرا. في ولاية نيويورك ، ستحتاج إلى التأكد من أن كل شيء من الأرض التي تبني عليها إلى المواد التي تستخدمها يتوافق مع قوانين بناء الولاية ، بما في ذلك اللوائح البيئية ورموز الحرائق في نيويورك. بغض النظر عن المكان الذي تبنيه في الولاية ، ستحتاج إلى فريق من المحترفين للإشراف على العملية. حتى لو بدا الأمر كما لو كنت تأخذ خطوتين إلى الوراء لكل خطوة للأمام ، فإن مكافأة المنزل المصمم حسب الطلب يمكن أن تستحق الجهد المبذول.

تمويل البناء. الحصول على قرض بنكي ، إذا لزم الأمر. زن ميزانيتك مقابل تكلفة المعيشة وأسعار العقارات في جميع أنحاء ولاية نيويورك. أي مشروع بناء في مدينة نيويورك أو بالقرب منها ، على سبيل المثال ، سيكون أكثر تكلفة من البناء في منطقة ريفية أقل سكانًا.

اختر الكثير في نيويورك لبناء منزلك. العمل مع السمسار والمقاول العام للمساعدة في اتخاذ قرارك. سوف يساعد السمسار في الاعتبارات التي تشمل أي تكاليف لتوجيه خطوط المياه والصرف الصحي إلى الممتلكات الخاصة بك ؛ تكاليف وتوافر خدمات المرافق ؛ وأية قيود الفعل على أنواع الهياكل المسموح بها. سيساعد المقاول العام في ضمان أن الكمية المحددة مناسبة للبناء.

العمل مع باني أو مساح الأراضي لإجراء اختبار التربة. قد لا تكون جميع أجزاء القطعة مناسبة للبناء ؛ قد لا تتمكن بعض مناطق التربة من دعم وزن المبنى أو عدم القدرة على استيعاب المواد الأساسية. الرجوع إلى قوانين البناء المحلية في منطقتك من نيويورك لمتطلبات اختبار التربة.

اختيار خطط منزلك. عند اختيار الخطط ، إما التمسك بها تمامًا كما هو مرسوم أو تعمل مع مهندس معماري لإجراء تعديلات بناءً على ميزانيتك وتفضيلاتك والميزات المحددة للعنصر الذي تبني عليه.

اعمل مع المقاول والمهندس المعماري الخاص بك لضمان تلبية خططك لمعايير نيويورك الخاصة بكفاءة الطاقة والوقاية من الحرائق. قبل أن تتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء ، يجب أن تكون قادرًا على إثبات أنك ستفي بمعايير البناء. متطلبات الدولة تشمل ارتفاع لا يقل عن سبعة أقدام لجميع الأسقف ؛ وطرق الهروب في حالات الطوارئ لجميع غرف النوم للسلامة من الحرائق. تتضمن متطلبات كفاءة استخدام الطاقة العزل المناسب واستخدام الإضاءة الموفرة للطاقة في نصف التجهيزات المثبتة في المنزل على الأقل.

تقدم بطلب للحصول على تصريح بناء من سلطة البناء المحلية في منطقتك في نيويورك. قم بتقديم الوثائق الخاصة بخططك الخاصة بالمبنى وخطط البناء لإظهار أن مشروعك يتوافق مع القيود المحلية الخاصة بتقسيم المناطق والأفعال ويتوافق مع متطلبات كود الحريق وكفاءة الطاقة.

استئجار فريق من المهنيين والمقاولين من الباطن لبدء عملية البناء. يمكن للمقاول العام أن يوصي بالعمال أو أن يجمع الطاقم لك. سيتمكن هؤلاء المحترفون من بناء منزلك وفقًا لجميع قوانين ولوائح البناء على مستوى الولاية.

أشخاص آخرون يقرؤون

• كيفية إزالة الأسبستوس من السقف
• كيفية بناء سقيفة على التزلج

الإشراف على عملية البناء. تأكد من أن فريقك يعمل معك ومن أجلك. توقع المضاعفات والتأخير. نادراً ما يكون بناء منزل في نيويورك واضحًا. ابق مشاركًا في العملية بدءًا من التنقيب عن قطعة الأرض وبناء الأساس حتى اللمسات الأخيرة.

حدد موعدًا للتفتيش النهائي للمنزل بمجرد اكتمال البناء. يجب على سلطة المقاطعة أو المدينة المحلية في منطقتك في نيويورك إجراء تفتيش نهائي لضمان امتثال العقار تمامًا للقوانين والقيود المحلية. سيقوم المقرض الذي مول قرض البناء الخاص بك أيضًا بإجراء فحص نهائي قبل صرف الرصيد الكامل.