إذا سبق لك أن حصلت على حلقة من Flip أو Flop لـ HGTV ، فمن الأرجح أنك تعلمت شيئًا أو شيئين حول الميزات التي تساعد في بيع منزل من Christina و Tarek El Moussa. ولكن أحد الأشياء المفضلة لدينا حول هذا العرض هو كيف أن الزوجين مقدمان يدوران حول رحلتهم الصعبة ليصبحوا زعانف منزل. تنطلق كل حلقة من خلال شرح أن كريستينا وتاريك ، وكلاهما وسطاء عقارات سابقين ، بدأوا في قلب المنازل عندما تعطل سوق الإسكان في عام 2008 - لقد فقدوا كل شيء إلى حد كبير وكان عليهم العودة إلى طريقهم لتحقيق النجاح مرة أخرى.
أصبحت كريستينا وطارق الآن إيجابيات في التنقل بين العقارات الصعبة في جنوب كاليفورنيا. نراهم في كثير من الأحيان يحضرون مزادات سريعة الخطى في المعرض ، يتنافسون فيها بشكل استراتيجي مع مستثمرين آخرين لشراء منزل للحصول على أفضل سعر لإرجاع الأرباح.
قامت شركة Starcasm مؤخرًا ببعض عمليات البحث للإجابة على أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا حول المعرض: هل هذه الإجراءات العقارية حقيقية أم مقسمة؟
خلال Q&A مع Talk Irvine في عام 2013 ، أجاب طارق عن أي شكوك قد تكون لديك ، مدعيا أن ما تراه على شاشة التلفزيون هو في الواقع حقيقي. كان رده:
المزادات العقارية حيث نشتري حقيقية. يجب أن أحصل على شيكات الصرافين لشراء النقود (لقد فقدت شيك بقيمة 20 ألف مرة كان كابوسًا) !! لقد بدأت عمل جديد منذ حوالي 8 أشهر بشراء الإيجارات. لقد اشتريت 11 حتى الآن بتمويل إبداعي. أنا أشتريهم نقودًا من الحصول على قرض شامل (قرض واحد) مقابل 5 عقارات في وقت واحد بفائدة 10 بالمائة وبنسبة 65 بالمائة Ltv. حتى مع ارتفاع معدل التدفق النقدي لأنني فقط أشتري صفقات جيدة حقًا. لقد فقدت ، لا ليس لدي رغم أنني كنت قريبة عدة مرات عندما كنت جديدة على التقليب الذي كان مخيفا للغاية. كل ما أفعله طوال اليوم هو دراسة وشراء العقارات. لقد بدأت معرفة المزيد عن البناء. الشيء الجيد هو أن فريق البناء الخاص بي جيد وصادق ويعمل مقاول واحد Battres Construction على جميع وظائفي. يستغرق فريق جيد لتكون ناجحة. استغرق الأمر سنوات لوضع فرقي معًا.
في حين أن النقاد شككوا في أموال العرض ، من الطريقة التي يدفع بها الزوجان للتجديد إلى أرباحهما الكبيرة ، يبدو أن كريستينا وتاريك بذلوا قصارى جهدهم ليكونوا شفافين قدر الإمكان. كشف طارق أيضًا أنه بدأ هذا العمل في عام 2008 بمساعدة مستثمر يحصل الآن على نصف الأرباح من كل ورقة. وقال "لم أبدأ بالكثير من المال ، لقد أثبتت نفسي ونمت شركة بناءً على خطة أعمالي وسجل حافل". "جميع الأرباح التي تراها تظهر حقيقية ، لكنني قسمتها مع شريكي. إنها لا تظهر ذلك في العرض لأنه أمر مربك للجمهور أن يفهمه."
قراءة المزيد في نقاش ايرفين.
عرض هذا المنشور على Instagramقليلا وراء الكواليس عمل # fliporflop الترويجي يطلق النار # season5hgtvpinkdustcosmetics
منشور تمت مشاركته بواسطة Christina Anstead (christinaanstead) في 18 مايو ، 2016 في 11:41 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ
اتبع البلد المعيشة على Pinterest .
