أنا وزوجي استعدنا منزلين حتى الآن. وكان لدينا الأولى المثبت صغير العلوي. بعد اثني عشر عامًا من العيش في منزلنا المبدئي ، اشترينا أنا وزوجي أخيرًا منزلنا (ممكن) إلى الأبد. كان المنزل في السابق كوخًا ويتطلب TLC جذريًا ، لذا - بالتعلم من الجولة الأولى من التجديدات - استأجرنا بانيًا للجولة الثانية.
فيما يلي الدروس المهمة التي تعلمناها أثناء عملية التجديد:
1. أبدا دفع مقدما
هذه هي القاعدة الأساسية رقم واحد. إذا دفعت بالكامل في اليوم الأول ، فلا يوجد سبب يدعوهم إلى الظهور في اليوم الثاني أو الثالث أو الرابع ... ستصل إلى حيث سأذهب. بدلاً من ذلك ، حدد أهدافًا وتواريخ محددة للوفاء بها. عند الوصول إليها ، ادفع سعرًا محددًا مسبقًا (على سبيل المثال ، 20 في المائة من التكلفة الإجمالية). يعطي الشركة الأهداف المحددة ، ويمنح المالك القوة وراحة البال.
2. المال لا يعني شيئا
الجميع يتبع الميزانية. عند تحديد هذا الرقم ، تأكد من حصولك على ربع إضافي على الأقل للنسخ الاحتياطي. كل شيء يكلف أكثر من المقدر. مشروع واحد غير متوقع يؤدي إلى آخر ، وآخر ، وآخر.
3. إيمان ولكن لا تزال متشككا
سيخبرك العمال بما يعتقدون أنهم يودون سماعه ، ولكنهم سيفعلون ما يريدون فعله عندما يريدون ذلك. كانت هناك عدة أيام عندما اضطررنا إلى مجالسة الأطفال لضمان إحراز تقدم.
4. الجداول الزمنية Schlimelines
أيا كان تقدير التخمين الذي تتلقاه ، أضف شهرين. لقد تم إعطاؤنا تاريخ إكمال شهر واحد لتجديداتنا ، لذلك افترضت أربعة (أنا كريمة). بعد سبعة أشهر ونصف ، انتقلنا أخيرًا.
غرفة معيشة المؤلف ، قبل وبعد التجديد.5. تحديد موعد الإنجاز في العقد الخاص بك
دائما ، دائما ، دائما تحديد موعد الانتهاء في العقد الخاص بك. إذا لم يتحقق تاريخ الهدف ، فتأكد من أنه سيكون هناك تداعيات محددة ، مثل انخفاض الأجور. هذا يعطي صاحب المنزل إطارًا زمنيًا واقعيًّا ، والوصول إلى أهداف محددة للعمال ، مؤكداً أن التقدم ما زال ثابتًا.
6. رجال لطيف إنهاء آخر
اقتلهم بلطف ... أو اقتلهم. حسنًا ، لا حقًا ، لأنها غير قانونية وخاطئة وكنت تعيش في السجن ، وليس منزلك المجدد حديثًا. أنا شخص لطيف للغاية ، لكن عندما جاء تاريخ الانتهاء واستمر بضعة أشهر ، أضع قدمي. يميل بناة إلى العمل بجدية أكبر للعميل أن غرير لهم أكثر. لذلك ، تذمر بعيدا!
7. توقع ما هو غير متوقع
يمكن أن تكون المفاجآت ممتعة ، ولكنها قد تكون مكلفة أيضًا وتستغرق وقتًا طويلاً وشاقة. بمجرد بدء البناء ، من المحتمل أن يحدث شيء غير متوقع. لهذا ، تبقي بعقل متفتح وخزانة نقدية إضافية في حسابك المصرفي.
8. عجائب الأشغال الغذائية
دائما الحفاظ على العمال المحتوى. قم بوضع وعاء من الحلوى أو الوجبات الخفيفة ، وتناول المشروبات بسهولة ، واحصل على الغداء مرة واحدة من حين إلى آخر. العمال السعداء هم العمال الجادون. إذا حافظت على سعادتها ، فستصبح وظيفتك مفضلة على الأرجح. والعملاء المفضلون يحصلون على عمل أفضل جودة في الوقت المناسب.
